Energieeffizienz ist mehr als ein Trend – sie ist ein entscheidender Faktor für zukunftsfähige Immobilien.
Wer sich mit nachhaltigem Bauen oder Investitionen in Bestandsimmobilien beschäftigt, trifft früher oder später auf Begriffe wie „KfW 70 EE“. Doch was genau steckt dahinter – und warum ist dieser Standard besonders relevant?
Was ist der KfW-70-Standard?
Der Begriff „KfW 70“ bezieht sich auf einen Effizienzhaus-Standard der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Eine Immobilie mit dem Standard KfW-Effizienzhaus 70 benötigt nur 70 % der Primärenergie eines gesetzlich definierten Referenzgebäudes gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Kurz gesagt: Der Energiebedarf ist um 30 % niedriger als gesetzlich vorgeschrieben. Das spart nicht nur laufende Betriebskosten, sondern schont auch die Umwelt – ein wichtiger Aspekt für nachhaltige Investments.
Was bedeutet das „EE“?
Das „EE“ steht für Erneuerbare Energien. Ein KfW-70-EE-Haus nutzt mindestens 55 % seines Wärme- und Kälteenergiebedarfs aus regenerativen Quellen – etwa durch:
Damit erfüllt das Gebäude nicht nur die Effizienzvorgaben, sondern leistet auch einen aktiven Beitrag zur Energiewende.
Warum ist das für Investoren und Eigentümer relevant?
Nachhaltigkeit ist längst kein reines Image-Thema mehr – sie hat direkte Auswirkungen auf Wirtschaftlichkeit, Nachfrage und Zukunftsfähigkeit von Immobilien. Für Investoren und Eigentümer bedeutet der KfW 70 EE-Standard nicht nur Zugang zu staatlichen Fördermitteln, sondern auch langfristige Sicherheit, stabile Wertentwicklung und eine starke Positionierung am Markt.
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Förderung: Die KfW bietet zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse für energetische Sanierungen oder Neubauten mit EE-Standard. Das reduziert die Investitionskosten spürbar.
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Wertsteigerung: Energieeffiziente Gebäude sind zukunftssicher. Bei weiter steigenden Anforderungen an den Gebäudebestand bleiben Immobilien mit EE-Standard konkurrenzfähig – oder werden sogar im Wert steigen.
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Attraktivität für Mieter: Geringere Nebenkosten und ein nachhaltiges Wohnumfeld steigern die Nachfrage, gerade bei jüngeren und umweltbewussten Zielgruppen.
Fazit: Ein KfW-70-EE-Haus ist mehr als nur ein technisches Label – es steht für verantwortungsvolles Bauen, langfristige Rentabilität und ein aktives Bekenntnis zur Nachhaltigkeit. Für uns bei der AYDIN Group ist dieser Standard ein wichtiger Baustein bei der Entwicklung zukunftsfähiger Wohn- und Gewerbeimmobilien.